1アーキプログレス相談会

• 新居に対するご要望、条件を伺います。

2トライアルプラン作成～提出

• 敷地調査・役所調査
• マスタープラン(平面図・立面図)を提案します。
• マスタープランをたたき台として打合せを行い修正、変更を行いトライアルプランとして提案します。
• トライアルプランをご検討いただき、設計契約を前提に進めるかを決めて頂きます。

※トライアルプラン内容(建築概要書、平面図、立面図、概算予算書、相談から竣工までの全体スケジュールを1つの冊子にします。＋CG若しくはS=1/100の模型)

3基本・実施設計

• 設計・監理契約を行います。 第1回設計監理料支払い(契約金額の30％)
• 基本設計(平面図、立面図、断面図、配置図の作成)
• 実施設計(詳細図面の作成、構造設計・設備設計作成)
  第2回設計監理料支払い(契約金額の40％)
• 確認審査機関への建築確認申請提出

4施工業者選定

• 施工業者数社に本見積りを依頼(競争入札)
• 本見積り内容検討、金額調整
• 予算内の仕様変更の検討
• 工事金額の決定

5工事期間中(着工～竣工)

• 工事契約、地鎮祭
• 建築工事監理(工事が図面及び仕様書の通り　施工されているかを監理)
• 上棟(役所中間検査・構造体の完成)
  第3回設計監理料の支払い(契約金額の15％)

6完成引渡し

• 役所完了検査
• 設計・施主検査
• 建物の完成・引渡し
  第4回設計監理料の支払い(契約金額の15％)
• 完成見学会(任意)